那些花几万块买房的年轻人,最后怎样了  第1张
最近这一条热搜太抓人眼球了:花 10 万块买 8 套房
那些花几万块买房的年轻人,最后怎样了  第2张
当我点进去看,还真的有人买了这么便宜的房子
而且这已经不是第一次上热搜了
“花 3 万 8 买云南小院” 、“4w 块全款买鹤岗”、“1.5w 买鹤岗”… 现在房子已经便宜如葱,白菜价就可以买到了吗
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关于网上这些花几万块买房的现象,也引起了不少讨论
当我真的去了解了他们的买房动机,以及买房后的后续发展
还是有一些意外的发现
那些便宜到极致的房子,都是谁在买,买的用途又是什么,我找了几个案例和大家分享一下
01
先从那套总价最低只要 1000 块的房子说起
这个故事中的主人公是在一个叫鹤壁的城市,只花了 10 万块买 8 套房,其中最便宜的一套 1000 块买入
即便是加上中介费 1000 元,一共也不过花了 2000 元
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听到这,我震惊了
到底什么样的房子可以这么便宜,我赶紧去查了一下
鹤壁虽然和鹤岗只差一个字,但并不在东北,而是在河南的一个五线城市
真实的鹤壁房价有多便宜,几万块一套的房子到底是不是真的存在
我找中介问了下,鹤壁那些总价只要几万块的房子,基本上都是山城区面积较小的老旧房源
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数据来源:安居客
从整体均价来看,鹤壁的房子并没那么便宜,最便宜的老城区山城区均价 1000 元 / 平左右,而新区最高也要接近 8000 元 / 平
这个房价水平其实相当于一个普通的地级市,都会存在一个房价洼地,有很便宜的房子
业主丁先生,39 岁,北京人,在鹤壁一个城市就有 12 套房
这还不止呢
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在浙江绍兴 1 套、唐山 1 套、然后保定 3 套
在别人那里一辈子可能才买一套房,但是这位大哥一买就是几套、十几套,这是房子收割机啊
再看到人家晒的一把红本本,着实羡慕了
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而现实中这些房子不一定真的适合居住
丁先生买下的那套只要 1000 块的房子,其实长这样
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图片来源网络:1000 元房子内部实景图
房子在鹤壁一个煤气站旁边,房龄有 40 年了,小区只有 2 栋楼,这一套是二楼的毛坯房
不过我们今天想要关注的是
为什么买这么多便宜的房子,到底拿去做什么用途
在相关采访中,丁先生说他买来不是居住,而是做仓库
据他所说,之前是开淘宝店做网店生意,很多物品都需要从国内比如浙江运到北方再卖出去
之前先放在北京或者河北保定,然后倒腾卖出去
但是北京和保定的房子比较小,东西堆不下,而且房价也不便宜这几年也涨了许多
2020 年前后打算找北方便宜的房子,准备当仓库拿来堆东西,对比黑龙江鹤岗,鹤壁相对来说更近一点
在鹤壁买的房子面积都很小,大部分都在一楼,而且买来之后并没有选择装修,直接当仓库
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图片来源网络
这次买房之前甚至都没有实地看过,在网上看了下房源感觉价格可以,最后说买就买了
而且没有物业费,每个月只需支付几块钱的卫生费,这对于他来说成本就很低
对于这些房产,丁先生也做了长期规划
除了当仓库外,其他房子也会出租
有些带空调热水器的房子,每月 300 元出租,至少不会亏,过个十年也能回个本
02
花几万买房旅居,也在当下变成了一种流行趋势
在 B 站上有越来越多的推送视频,是关于去另一个城市,花几万块买套房旅居的故事
有的年轻人去四季如春的云南买房体验一下生活
也有退休夫妻去银滩买便宜的海景房作为养老
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最火的一个典型案例,就是那个 “花 3.8 万买了云南小院”,作为长期旅居的女生
第一眼看到这个云南小院的时候,真的还蛮令人心动的
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图片来源:封面新闻
这原先是一个废旧矿区的小平房,花了 10 多万改造装修后才变成这样
这是小院原来的样子,环境比较破旧
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图片来源:封面新闻
经过一番装修,内院看起来还是比较干净
里面有三室两厅两卫两厨,空间是很宽敞的
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推开通往外院的大门
还有像露台一样的空间,已经种上了花花草草,外面就是自然风景
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没想到的是,楼上还有观景天台和小亭子
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不过,这个小院的真实环境可能没有想象中那么好
专门去搜了下小院的地址,在云南省一个小镇上,在地图上差不多在这个位置
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女生本人在视频中介绍说,房子之所以很便宜,是因为这个位置很偏,交通不便
周边也没有很好的学校和就业单位
加上原来是煤矿区,现在已经禁止挖掘了,很多人就都搬走了
而且很多房子是职工自己围起来的小院,房子的品相不一定很好
说简单点,这种房子就是小镇上的农村自建房
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为什么会在云南买一个小院子
了解后发现,女生不是云南本地人,原本是在北京的互联网公司做产品经理
可能因为工作压力比较大,想要找一个宜居的城市
最后选择在了云南,这个城市听名字就有一种向往生活的感觉
可能和很多年轻人一样真的是卷不动了,想要 “逃离” 大城市,努力存钱提前退休吧
女生从看房到买房只花了 3 天时间,一开始小院只是作为旅居,和家人一起过冬或者避暑
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来源:西瓜视频 @云南夏小妹
后来住了一段时间,发现云南很适合生活,气候很好而且物价很便宜,最后打算一直定居在云南
这个院子旁边还有一个空置的小房子,女生的父母只花 1.2 万就买下了,准备之后过来一家人一起住
这个房子最吸引她的就是,平房 + 院子可以改造成自己喜欢的样子
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从旅居到长期定居,不可避免的要面对就业,小孩上学,以及附近的医疗配套等等
在这样一个偏远的小镇上,对很多人来说显然并不适合长期居住
但女生的想法是,“现在大家给自己的压力都太大了,我们可以从生活的其他方面找到安全感。”
她也有一个小小的计划,“这边有很多野生菌之类的山货,我看能不能帮这里的老乡打开一些销路,售出一些东西。”
其实,只要手里有足够的存款,也不必强求别人一定要做点什么
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最后,我们发现这位女生在云南买房之后,开始利用小院做视频内容,发在自己的抖音号上
从一开始分享自己装修后的院子,到后来拍视频记录自己在云南的生活,也获得不少流量
从 4 月到 5 月,仅仅一个月的时间就涨了十几万粉丝,最火的一个视频有 7 万人观看
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而且拥有自己的粉丝群,在这个用户基础上又开始直播卖货,做起了电商生意
这个女生已经在云南生活两年了
在云南花几万块买房之后,利用这段经历做视频内容,通过平台获得流量,也变成了一个赚钱的方式
03
之前那个花 4w 全款在鹤岗买房的 90 后,后来做起了房产中介
记得在去年鹤岗火的时候,我就开始关注这个在鹤岗花 4w 全款买房的小豪哥
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当时鹤岗的热度实在是太高了,拿几万块跑去鹤岗买房的故事总是很吸引人
很多人做不到的事情,他帮别人做了,其实也会收割一波流量
现在再去看小豪哥的抖音账号,现在已经有 7 万多粉丝,还有自己的粉丝群
因为这一波流量火了之后,小哥竟然做起了房产中介
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他的客户基本上都是自己的粉丝,主要的工作就是异地远程代办房产证
我看了下委托他买房的基本上都是年轻人,甚至是 00 后
他们来自上海,江西,还有长沙这些城市
小豪哥在鹤岗卖的房子价格也都是两三万一套,而且是六七平的房子
不仅可以代买房,还可以代装修
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现在的小豪哥并没有选择把房子卖掉,并且在鹤岗已经定居了 3 年
生活中还在继续当中介,卖鹤岗的房子
04
那些关于买很便宜的房子的故事,为什么总是频频吸引人眼球
当我真正去观察这些现象背后的动机时,才开始有点理解
在全国花一两万、两三万就能买到房子的地方,其实并不多
而哪怕房子再便宜,愿意离开工作的城市,完全脱离开自己社交圈,去一个犄角旮旯的地方买房的人也是少数
所以这件事天生自带流量,而且很博人眼球
那些拿着几万块去一个陌生城市买房的,大部分是年轻人
他们或许因为工作压力大想要换种生活方式
或许是纯粹是为了做内容
当然有人愿意留下定居
不一样的是,他们的工作可以在线上实现,只要有电脑有网络到哪都可以工作
那些电商的,做自媒体的人,其实不一定必须在大城市,或者南方城市
反而是去一个小城市,生活成本低又能养活自己的赚钱方式,也不是不可以
来源:凤凰网